United Growth MKB Fonds II

Gemiddeld netto rendement p/j6%

Doelstelling gemiddeld netto rendement p/j6%

CategoriePrivate Debt

MarktenBedrijfsfinanciering, Vastgoedfinanciering

StrategieRente-inkomsten uit leningen, Zekerheden en onderpand als bescherming, Actieve selectie en beheer van leningen

RegioNederland

Minimale investering€100 k

Fondsvermogen€5 mln

Je investeert in het MKB van Nederland

Investeren in het MKB van Nederland, gespreid over zorgvuldig geselecteerde ondernemers met een bewezen basis, om het risico te beperken en de kans op een stabiel rendement te vergroten.

Geen verrassingen, wel rendement

Het fonds ontvangt maandelijks rente van de geldleners. De rente wordt elke maand automatisch op de rekening van de investeerder gestort, gericht op een stabiel rendement.

Vastgoed als solide basis

Het vastgoed dient als onderpand en wordt voor gemiddeld 65% LTV gefinancierd ten opzichte van de marktwaarde. De investeerder profiteert van het eerste recht op hypotheek op het onderliggende vastgoed.

Het United Growth MKB Fonds 2 verstrekt hypothecaire geldleningen aan Nederlandse MKB-ondernemers, waarbij het vastgoed als onderpand dient en een eerste hypotheekrecht wordt gevestigd. De inleg van investeerders wordt gespreid over meerdere leningen. United Growth selecteert de projecten en verzorgt het beheer en toezicht. Het fonds ontvangt maandelijks rente van de geldleners en keert maandelijks rente uit aan investeerders. Het verwachte rendement bedraagt tussen 6% en 6,5% netto per jaar bij een looptijd van 60 maanden en een inleg vanaf €100.000,-. Het vastgoed wordt gemiddeld voor 65% LTV gefinancierd ten opzichte van de marktwaarde.

Lees meer op unitedgrowth.nl

Netto-resultaten

Laatst bijgewerkt: Sep 2026

Nog geen track record sinds oprichting beschikbaar

Geen prestatiegegevens beschikbaar

United Growth adviseur

Vincent Mathot

United Growth adviseur

Bram Anvelink

Doelstelling: Stabiel rendement in verschillende marktomstandigheden
Strategie: Rente-inkomsten uit leningenZekerheden en onderpand als beschermingActieve selectie en beheer van leningen
Aanpak: Meerdere leningen
Universum: BedrijfsfinancieringVastgoedfinancieringNederland
Duurzaamheid: Rood/Grijs — Geen specifieke duurzaamheidsdoelstellingNiet impact gericht

Minimale investering

€100 k

Instap: Maandelijks

Liquiditeit

Beperkt onder voorwaarden

Uitstapkosten 0,00%

Kosten

0,30%+ 0,00% perf.

Beheervergoeding p/j

Toezicht

AFM-registratie

Niet onder doorlopend toezicht

Wat is de basis van dit fonds?

Structuur, identificatie en status

Oprichtingsdatum: 01-04-2026
Fondsstructuur: Closed-end
Investeringsstatus: Open
Valuta fonds: Euro

Wat kost het?

Alle vergoedingen en winstdeling op een rij

Beheervergoeding: 0,30%
Administratievergoeding: 0,55%
Performance fee: 0,00%
Instapkosten: 0,50%
Uitstapkosten: 0,00%

Wie zit erachter en wie controleert?

Juridische structuur, toezicht en onafhankelijke partijen

AFM Fonds ID: 50036942
AFM toezicht: AFM-registratieNiet onder doorlopend toezicht
AFM naam beleggingsinstelling: United Growth MKB Fonds II
Juridisch eigenaar: Stichting United Growth MKB Fonds
KvK-nummer juridisch eigenaar: 96829818
Vestigingsland juridisch eigenaar: Netherlands
Administrateur: AssetCare Fund Services B.V.
Rapportagefrequentie: Maandelijks

Hoe stap je in en uit?

Voorwaarden, instapmomenten en liquiditeit

Minimale investering: €100 k
Instapmomenten: Maandelijks
Liquiditeit: Beperkt onder voorwaarden
Minimale looptijd: Tot vaste periode (60 maanden)
Uitstapbeperkingen: Goedkeuring beheerder vereist
Inkoop-/uitstapprijs t.o.v. NAV: NAV minus kosten

United Growth Fondsbeheer B.V.

De Bleek 9, 3447 GV Woerden

(085) 760 25 77